VvE-onderhoud
Galerijflats, portiekflats en appartementencomplexen. We werken samen met het bestuur en de beheerder, en bewoners zien in de hal welke portiek wanneer aan de beurt is.
Bij een VvE schilder je niet voor één klant, maar voor tientallen bewoners. Daarom krijgt iedereen twee weken vooraf een brief, hangt er elke week een planning in de hal en heeft de voorman een vast nummer.
Het meerjarenonderhoudsplan van de VvE is ons draaiboek. Is er geen, dan maken we het. Na afloop krijgt het bestuur een opleverrapport met foto’s per gevel en een bijgewerkte planning voor de komende jaren.
Dit zit erbij
- Eén aanspreekpunt voor bestuur en beheerder
- Bewonersbrief en weekplanning per portiek
- Werken volgens het MJOP
- Opleverrapport met foto’s per gevel
De opbouw op stalen galerijhekken
- StaalRoest eraf, ontvet en opgeschuurd.
- MenieRoestwerende grondlaag in oranjerood.
- TussenlaagBouwt dikte op en vult kleine putjes.
- AflakSlijtvaste lak, bestand tegen fietsen en kinderwagens.
Een galerijflat in zeven weken
- Week 1Bewonersbrief, steiger en afdekken
- Week 2 – 3Voorgevel en galerijen
- Week 4 – 5Achtergevel en balkons
- Week 6Trappenhuizen en entrees
- Week 7Oplevering met het bestuur
Richtprijzen
Zo kom je niet voor verrassingen te staan. Na de opname rekenen we elk onderdeel tot op de euro uit.
| Trappenhuis portiekflat, vier lagen | € 4.800 – € 7.200 |
|---|---|
| Galerijflat buitenwerk, per appartement | € 1.100 – € 1.800 |
| Galerijhekken schuren en lakken | vanaf € 38 per meter |
| Los inspectierapport | € 650 |
Richtprijzen met btw. Staat je woning er langer dan twee jaar? Dan valt het arbeidsloon onder het lage tarief van 9%. De opname maakt er een vast bedrag van.
Uit de praktijk · Zomer 2025
VvE Wilgenhof, 48 appartementen
Galerijflat buiten en binnen in zeven weken, met een nieuw MJOP.
- Opdrachtgever
- VvE Wilgenhof
- Plek
- Wilgenhof, Voorbeeldstad-Noord
- Periode
- Zomer 2025
- Duur
- 7 weken
Hoe houden jullie de bewoners op de hoogte?
Met een brief twee weken vooraf, een weekplanning in de hal en een vast nummer van de voorman.
Krijgt onze beheerder dezelfde informatie?
Ja. De beheerder krijgt dezelfde planning en hetzelfde rapport als het bestuur.
Doen jullie mee aan een offerteronde?
Graag. We prijzen per onderdeel, zodat je offertes goed kunt vergelijken.
VvE-onderhoud: plan je opname.
De uitvoerder komt kosteloos langs, prikt in het hout en stuurt na zeven dagen een offerte per onderdeel.